メタディスクリプション：
Treetops Pattaya は南パタヤ・プラタムナックヒル近くに立地する15階建てコンド。2015年完成、252戸。施設充実・賃料リーズナブル・外国人購入可。投資・居住に役立つ情報を日本語＋英語で紹介。
📌基本情報｜Basic Information
- 名称｜Name：Treetops Pattaya（ツリートップス・パタヤ）
- 所在地｜Location：Nong Prue（プラタムナック周辺）、Pattaya
- 建築年｜Completion：2015年12月完成（Dec 2015）
- 階数｜Floors：15階建て（15-storey）
- ユニット数｜Total Units：252戸（252 units）
- デベロッパー｜Developer：Boutique Group（ブティックグループ）
🏢ファシリティ｜Facilities
- 🏊♀️ 屋上インフィニティプール・サンデッキ（ロフトスタイル）
- 🏋️♂️ スカイジム（海景ビュー）
- 🌳 屋上ガーデン・BBQエリア
- 🔐 24時間セキュリティ＆CCTV、キーアクセス制御
- 🚗 駐車場（比率約17%）、コンシェルジュ・受付ロビー
- 🅾️ バックアップジェネレーターあり
- その他：子供用プレイエリアなどもあり
💰賃貸価格の目安（2025年現在）｜Rental Prices (as of 2025)
- スタジオ・Studio（約24–27㎡）：฿8,000～฿12,000／月（約33,600〜50,400円）
- 1ベッドルーム（約34–35㎡）：฿12,000～฿18,000／月（約50,400〜75,600円）
- 2ベッドルーム（約70㎡前後）：฿25,000／月（約105,000円）も報告あり
🎯: 家賃相場は฿8,000～฿25,000程度（日本円約33,600〜105,000円）
🛏️部屋タイプ｜Room Types
- Studio（スタジオ）：24–27㎡
- 1 Bedroom（1ベッドルーム）：約34–35㎡
- 2 Bedroom（2ベッドルーム）：およそ70㎡前後
※すべてバルコニー付きで、海や市街地のシービュー／シティビューが期待できます。
📍立地の特徴｜Location Highlights
- 距離：プラタムナックビーチまで約1.1 km（徒歩約15分）
- エリア：南パタヤエリア、プラタムナック近くで静かな住宅地。ジョムティエンとパタヤ市街地の中間地点
静寂と利便性を兼ね備えた立地で、長期滞在やリタイアメント層にも人気。
🚗行き方｜How to Get There
- ソンテウ：セントラルパタヤからプラタムナック方面へ乗車。約10バーツでアクセス可能。
- Grab（配車アプリ）：中心部から10〜15分ほど、約60〜100バーツ程度。
- バイクタクシー：短距離の移動に便利、格安で利用可。
🏬周辺施設｜Nearby Facilities
- 🛍️ Central Festival Pattaya Beach：車で約10分
- 🏢 Terminal 21 Pattaya：車で約15分
- 🏥 Bangkok Hospital Pattaya：約20分
- 🏥 Pattaya City Hospital：約10分
- 🏪 7-Eleven 徒歩1分以内、ローカル飲食店・市場・ナイトマーケット多数
💹投資観点｜Investment Potential
- 賃料利回り（Rental Yield）：年6〜8％程度が期待できるレンジ（現地市場相場から推測）
- 外国人購入可能（Foreign Freehold／Foreign Quota）：タイのコンド法により最大50％のユニットが外国人名義に可
- セール・リセールマーケット：販売価格1.48M～4.2Mバーツ、㎡単価は60,000～84,000THBと安定傾向
立地、規模、築年から見ても中長期賃貸運用に好適。短期レンタルは建物規則により制限がある可能性あり。