パタヤの高層コンド「The Cliff Pattaya」は、プラタムナックの静かな高台に立地。建築年・ユニット数・施設情報・賃料・投資利回りなど、購入・賃貸に役立つ情報を日本語と英語で解説。
📌基本情報｜Basic Information
- 名称｜Name：The Cliff Pattaya（ザ・クリフ・パタヤ）
- 住所｜Address：Pratumnak Soi 3, Pattaya, Chonburi
- 建築年｜Completion：2013年（2013）
- 階数｜Floors：27階建て（27 stories）
- ユニット数｜Total Units：426戸（426 units）
- 開発会社｜Developer：Nova Group（ノヴァ・グループ）
🏢ファシリティ情報｜Facilities
The Cliffはリゾートスタイルのコンドミニアムで、充実した共用設備が特徴です。
- 🏊♀️ ラグーンスタイルの大プール（大型滑り台付き）｜Lagoon-style Swimming Pool with Water Slide
- 🏋️♂️ フィットネスジム｜Fully-equipped Gym
- 🔐 24時間セキュリティ＆CCTV｜24-hour Security & CCTV
- 🛗 高速エレベーター｜High-speed Elevators
- 🚗 駐車場あり｜Underground Parking
- 🌳 緑豊かなガーデンエリア｜Landscaped Garden
- 🧑💼 管理オフィス常駐｜On-site Juristic Office
💰賃貸価格の目安｜Rental Prices
| 部屋タイプ | 平均賃料（バーツ/月） | 日本円換算（@1THB=4.2円） |
|---|---|---|
| スタジオ | 9,000〜13,000 THB | 約37,800〜54,600円 |
| 1ベッド | 13,000〜18,000 THB | 約54,600〜75,600円 |
| 2ベッド | 20,000〜30,000 THB | 約84,000〜126,000円 |
※家具付き、Wi-Fi込みの部屋も多く、長期滞在者にも人気です。
🛏️部屋タイプ｜Room Types
- Studio（スタジオ）：約37㎡前後
- 1 Bedroom（1ベッドルーム）：約48〜55㎡
- 2 Bedroom（2ベッドルーム）：約70〜92㎡
家具や眺望（シービュー or マウンテンビュー）によって価格や人気に差があります。
📍ロケーションの特徴｜Location Highlights
The Cliffはパタヤでも人気のプラタムナックエリア（Pratumnak）に位置し、以下の特徴があります：
- 🌊 コージービーチまで徒歩約5分（約400m）｜5 min walk to Cozy Beach
- 🌇 ビッグブッダ・展望台エリア至近｜Close to Big Buddha and Pattaya Viewpoint
- 🧘 静かな住宅エリアで長期滞在に最適｜Ideal for long-stay expats seeking peace
🚕アクセス方法｜How to Get There
- ソンテウ（乗り合いタクシー）：パタヤ中心部〜プラタムナック間は10バーツで運行
- Grab（配車アプリ）：セントラルパタヤから約10分、60〜100バーツ程度
- バイクタクシー：セントラルエリアから10分以内でアクセス可
🏬周辺施設｜Nearby Facilities
- 🛍️ Central Festival Pattaya Beach：車で約10分
- 🏢 Terminal 21 Pattaya：車で約15分
- 🏥 Bangkok Hospital Pattaya（バンコク病院）：車で20分
- 🏥 Pattaya City Hospital：車で10分
💹投資観点での魅力｜Investment Potential
- 利回り（Rental Yield）：年利5〜8％前後
- 外国人名義で購入可（Freehold for Foreigners）
- プラタムナックの高台という希少性、海近物件でリセール価値も高い
- Airbnb等の短期レンタル利用には制限があるため、中長期賃貸向けに安定運用が可能