City Garden Pattaya（シティガーデン・パタヤ）は、セントラルパタヤ（Central Pattaya）の中心に位置する人気コンドミニアムです。利便性の高いロケーションと、緑豊かでリゾート感あふれる空間が魅力です。
基本情報｜Overview
- 階数（Floors）：8階建て（全5棟）
- 建築年（Year Built）：2010年完成
- ユニット数（Total Units）：367戸
Greenwoodグループが開発したこの物件は、手頃な価格と管理の良さでタイ国内外の居住者・投資家から高い評価を得ています。
ファシリティ｜Facilities
City Gardenは、市街地にありながら充実した共用設備を備えた物件です。
- 🏊♂️ 屋外スイミングプール（Outdoor Pool）
- 🧖♀️ サウナ（Sauna）・スチームルーム（Steam Room）
- 🏋️♂️ フィットネスセンター（Fitness Center）
- 🛡️ 24時間セキュリティ（24-Hour Security）＆CCTV
- 🅿️ 屋内・屋外駐車場（Indoor & Outdoor Parking）
- ☕ オンサイトカフェ＆レストラン（On-site Café）
賃貸価格帯｜Rental Price Range
※2025年8月時点の参考相場（ユニットの状態・階層・家具の有無によって変動）
| 部屋タイプ | 家賃（月額） | 日本円換算（1THB ≒ 4.2円） |
|---|---|---|
| スタジオ（Studio） | 10,000〜14,000 THB | 約42,000〜58,800円 |
| 1ベッド（1 Bedroom） | 14,000〜18,000 THB | 約58,800〜75,600円 |
| 2ベッド（2 Bedrooms） | 20,000〜28,000 THB | 約84,000〜117,600円 |
部屋タイプと特徴｜Room Types
- 🛏️ スタジオ（Studio）：約35㎡、短期滞在や一人暮らしに最適
- 🛏️ 1ベッドルーム（1 Bedroom）：45〜50㎡、収納豊富で長期滞在向け
- 🛏️ 2ベッドルーム（2 Bedrooms）：65〜85㎡、家族や2人利用に最適
すべての部屋に家具付き（Fully Furnished）、キッチン付き、バルコニー付き。
ロケーション｜Location
📍 Pattaya Second Road Soi 15（セカンドロード・ソイ15）
セントラルパタヤのど真ん中にありながら、静かで落ち着いた環境が特徴です。
- 🏖️ パタヤビーチまで徒歩約8分（約600m）
- 🛍️ Central Festival Pattaya Beachまで徒歩6分
- 🚶♂️ ウォーキングストリートまで徒歩12分
- 🏥 Pattaya Memorial Hospitalまで車で3分
行き方｜Access
- 🛺 ソンテウ（乗り合いバス）：セカンドロード沿いにてすぐ乗車可能
- 🚗 GrabやBolt：アプリで簡単に呼べて、主要スポットへ直行可能
- 🚶♀️ 徒歩圏内に商業施設やビーチが充実
周辺施設｜Nearby Amenities
- 🛍️ Central Festival Pattaya Beach：パタヤ最大級のモール（徒歩圏）
- 🏥 Pattaya Memorial Hospital：日本人対応ありの総合病院
- 🛒 Big C Extra / Royal Garden Plaza：日用品・家電の買い物にも便利
- 🍽️ レストラン：和食・イタリアン・タイ料理など多国籍料理が豊富
投資の観点｜Investment Potential
- 📈 想定利回り（Rental Yield）：6〜8%（家具・管理状況による）
- 🌏 外国人購入可能（Foreign Quota Available）：あり（要確認）
- 🏠 管理費が手頃で、短期・長期賃貸どちらにも対応
立地が抜群で賃貸需要も高いため、安定した家賃収入が見込める物件です。