メタディスクリプション：
パタヤの人気コンド「The View Cozy Beach Pattaya」は、コージービーチ徒歩圏・眺望良好・投資にもおすすめ。階数・築年・家賃・利回りなど、購入・賃貸前に知りたい情報を日本語＋英語で解説！
📌基本情報｜Basic Information
- 名称｜Name：The View Cozy Beach Pattaya（ザ・ビュー・コージービーチ・パタヤ）
- 所在地｜Location：Kasetsin Soi 7, Pratumnak Hill, Pattaya
- 建築年｜Completion：2012年（2012）
- 階数｜Floors：20階建て（20 storeys）
- 総ユニット数｜Total Units：122戸（122 units）
- 開発会社｜Developer：Matrix Developments
🏢施設・設備｜Facilities
The Viewは少戸数・高層タイプのスタイリッシュな物件で、特にパノラマシービューが人気のポイントです。
- 🌊 最上階インフィニティプール｜Rooftop Infinity Pool with Sea View
- 🏋️ 海の見えるフィットネスルーム｜Sky Gym with Ocean View
- 🧳 24時間セキュリティ & CCTV｜24-hour Security & CCTV
- 🚗 駐車場（屋内）｜Covered Parking
- 🛗 エレベーター｜Elevators
- 👨💼 管理オフィスあり｜On-site Juristic Office
海側のラグジュアリー感を味わえる設計が魅力です。
💰賃貸価格の目安（2025年）｜Rental Prices (as of 2025)
| 部屋タイプ | 賃料（バーツ/月） | 日本円換算（@1THB=4.2円） |
|---|---|---|
| スタジオ | 9,000〜13,000 THB | 約37,800〜54,600円 |
| 1ベッド | 13,000〜18,000 THB | 約54,600〜75,600円 |
| 2ベッド | 25,000〜40,000 THB | 約105,000〜168,000円 |
※家具付き、Wi-Fi込みの部屋も多く、長期滞在向けにも人気があります。
🛏️部屋タイプ｜Room Types
- Studio（スタジオ）：約35〜45㎡
- 1 Bedroom（1ベッド）：約50〜60㎡
- 2 Bedroom（2ベッド）：約85〜100㎡
すべての部屋にバルコニー＋大きなガラス窓があり、海を眺めながら生活できます。
📍立地の特徴｜Location Highlights
The Viewは、**パタヤ屈指の高級住宅エリア「プラタムナックヒル」**に位置しています。
- 🏖️ Cozy Beachまで徒歩3分（約250m）｜3 min walk to Cozy Beach
- 🧘♂️ ビッグブッダ、展望台まで徒歩圏｜Close to Big Buddha & Pattaya Viewpoint
- 🌇 静かな住宅街で、夜も静か。欧米人に人気の立地です。
🚗アクセス方法｜How to Get There
- ソンテウ（乗り合いバス）：パタヤ中心部から10バーツ。プラタムナックSoi 5〜7で下車し徒歩。
- Grab（配車アプリ）：セントラルフェスティバルから約10分、60〜100バーツ程度
- バイクタクシー：近隣エリアから約5分でアクセス可（格安）
🏬周辺施設｜Nearby Facilities
- 🛍️ Central Festival Pattaya Beach：車で約10分
- 🏢 Terminal 21 Pattaya：車で約15分
- 🏥 Bangkok Hospital Pattaya：車で約20分
- 🏥 Pattaya City Hospital：車で約10分
- 🏪 コンビニ（7-Eleven）徒歩2分以内
また、徒歩圏にビーチカフェや欧米風レストランも多く、食にも困りません。
💹投資の視点｜Investment Perspective
- 年利回り（Rental Yield）：約6〜9％（眺望と階数により変動）
- 外国人購入可能｜Foreign Freehold available：タイの法律により50％枠で合法購入可能
- リセール市場でも需要あり：海近＋静かな環境で人気
- Airbnbなどの短期貸しに関しては制限あり：中長期賃貸向けの運用が理想的