The Pride Pattaya（ザ・プライド・パタヤ）は、セントラルパタヤまたはサウスパタヤエリアの中心に位置する、低層でありながら利便性に優れたコンドミニアムです。生活・投資どちらにも適した物件を詳しくご紹介します。
基本情報｜Property Overview
- 階数（Floors）：8階建て（8 Floors）
- 建築年（Year Built）：2009年完成（Completed in 2009）
Prinsiri社による手がけで、コンパクトで居住性と立地を重視する方向けの設計です。
ファシリティ｜Facilities
快適な生活を支える主要設備が揃っています：
- 🏊♂️ 共用スイミングプール（Communal Pool）
- 🏋️♂️ フィットネスジム（Gym/Fitness Room）
- 🧒 子ども用遊び場（Kids Playground）
- 🛡️ 24時間セキュリティ（24‑Hour Security）、CCTV監視（CCTV Surveillance）
- 🚗 駐車場（Covered Car Parking）
- 🛎️ ロビー・Wi‑Fi完備（Lobby & Free Wifi）
- 🏠 ホーム・オートメーションシステム（Home Automation via App）
リゾート感よりも「都市型快適」を追求したシンプルながら充実した施設構成です。
賃貸価格帯｜Rental Price Range
※2025年8月時点の概算（家具付き・現地条件により変動あり）
- 1ベッドルーム（1 Bedroom） 約22,000〜25,000 THB／月（約92,000〜105,000円）
- 2ベッドルーム（2 Bedrooms） 約30,000〜35,000 THB／月（約126,000〜147,000円）
中央値家賃は1ベッド約22,467 THB／月、利回り目安は6〜7％程度とされています。
（スタジオはほぼ存在せず、1ベッド・2ベッドのみの構成）
部屋タイプと特徴｜Room Types
- 1ベッドルーム（1 Bedroom）：約33〜60㎡、広さも居住性もバランス◎
- 2ベッドルーム（2 Bedrooms）：約61〜86㎡、家族やシェア居住にも対応
全室にキッチン・バルコニー・家具付（Fully Furnished）、ホームオートメーション機能搭載。
ロケーション｜Location & Access
📍 所在地：Pattaya 2nd Road, Soi Buakhao（パタヤセカンドロード／ソイブアカオ）
📏 **ビーチまで徒歩約5〜7分（約400m）**でアクセス良好。
- **Central Festival Pattaya Beach（セントラルフェスティバル）**へは徒歩数分、The Avenue ショッピングセンターすぐ隣接。
- Terminal 21 Pattayaへは車で約5〜7分
- Pattaya Memorial Hospitalなど医療施設も徒歩圏内
都市中心部にいながら静かな通り沿いというバランスの良い立地です。
行き方｜Access
- 🛺 ソンテウ（Songthaew）：セカンドロードまたはソイブアカオ沿いで乗車可能
- 🚗 Grab／Boltなど配車アプリ利用可：街の主要スポットへ短時間で移動可能
- 🚶 徒歩アクセス：ビーチやショッピングモールが徒歩圏内で便利
周辺施設｜Nearby Amenities
- 🛍️ Central Festival Pattaya Beach：東南アジア最大級のビーチフロントモール
- 🛍️ The Avenue：徒歩数十歩のショッピング＆飲食スポット
- 🏥 Pattaya Memorial Hospital（徒歩圏）および Bangkok Hospital Pattaya（車で数分）
- 🍴 飲食店・カフェ・バー多数（Walking Streetやソイブアカオ周辺）
投資の観点｜Investment Insights
- 📈 想定利回り（Rental Yield）：6〜7%（実績ベース・家具・賃料により変動）
- 🌍 外国人購入可（Foreign Quota Available）：タイのコンド法に則り、外国人の所有枠（49%）内で購入可能
- 🏘️ 中古市場で流通しており、価格帯も手頃なため初期投資への敷居が低いのが特徴
立地・価格・需要が整った物件で、しっかりとした運用収益が見込まれる投資先です。