パタヤでの長期滞在や移住を考える際、「どの地域に住むのが快適か」は非常に重要です。観光地として知られるパタヤですが、地域ごとに雰囲気や生活のしやすさ、家賃相場、アクセス環境が異なります。本記事では、ジョムティエン、ノースパタヤ、セントラルパタヤ、バンラムン周辺など主要エリアを比較し、在住者目線でのおすすめポイントを詳しく解説します。
1. ジョムティエン（Jomtien）
1-1. エリアの特徴
ジョムティエンは、パタヤ中心部から車で約10〜15分南に位置するビーチエリアです。観光客で賑わう中心部よりも落ち着いており、ローカル感とリゾート感が程よく混ざった雰囲気が特徴です。
- ビーチ沿いにレストランやカフェが点在
- 高層コンドミニアムやサービスアパートが充実
- 欧米人やロシア人駐在者も多い
1-2. 家賃目安
- スタジオ：月7,000〜12,000バーツ
- 1ベッドルーム：月12,000〜20,000バーツ
- 高級コンド・海沿い：月25,000バーツ以上
1-3. 生活環境
- スーパー：Tesco Lotus、Big Cが徒歩圏内
- 病院：Banglamung Hospital、パタヤ国際病院
- カフェ・レストラン：ローカル店から欧米系カフェまで幅広く存在
- 静かで落ち着いた生活向き
1-4. おすすめポイント
- ファミリーや長期滞在者向け
- 海沿いでジョギングや散歩が楽しめる
- 中心部までソンテウ（乗り合いタクシー）で簡単アクセス
2. ノースパタヤ（North Pattaya）
2-1. エリアの特徴
ノースパタヤは、パタヤ中心部の北側に広がる高台エリアで、海と街を見下ろす景観が魅力です。観光地から少し離れているため、静かで落ち着いた生活環境が整っています。
- 高級コンドやプール付きアパートが多い
- 海沿いだけでなく丘の上の物件は眺望が抜群
- 観光客は少なめ、リゾート感重視の人におすすめ
2-2. 家賃目安
- スタジオ：月8,000〜15,000バーツ
- 1ベッドルーム：月15,000〜25,000バーツ
- 高級コンド：月30,000バーツ以上
2-3. 生活環境
- スーパー：Big C Extra、Foodlandが便利
- 病院：パタヤ国際病院へのアクセス良好
- ローカル飲食店・カフェは少なめ
- 車やバイクがあると便利
2-4. おすすめポイント
- 眺望の良いコンドでリゾート気分を満喫
- 観光地の喧騒を避けたい人向け
- セントラルパタヤへのアクセスも車で10分前後
3. セントラルパタヤ（Central Pattaya）
3-1. エリアの特徴
セントラルパタヤは、生活・買い物・観光の全てが揃う便利な中心部です。短期滞在者や仕事・遊びを両立したい人に向いています。
- ウォーキングストリートやセントラルフェスティバルなど観光名所が集中
- スーパー・レストラン・カフェ・病院が徒歩圏内
- ナイトライフや観光を楽しみたい人に最適
3-2. 家賃目安
- スタジオ：月10,000〜15,000バーツ
- 1ベッドルーム：月18,000〜30,000バーツ
- 高級コンド：月35,000バーツ以上
3-3. 生活環境
- ショッピング：セントラルフェスティバル、Tukcom、Big C
- 病院：パタヤ国際病院、Banglamung Hospital
- カフェ・レストラン：多国籍の食事が楽しめる
- 移動はソンテウ・タクシーが便利
3-4. おすすめポイント
- 買い物・飲食・観光が徒歩圏内
- 交通便利でアクセス良好
- 短期滞在者や旅行者向け
4. バンラムン周辺（Bang Lamung）
4-1. エリアの特徴
バンラムンは、パタヤ市の北側に広がる郊外エリアです。静かな住宅街やリゾート感のある別荘が多いのが特徴で、長期滞在者やファミリー向けです。
- 高級別荘やヴィラが点在
- スーパーや市場は少なめで、車が必須
- 静かで自然環境が豊富
4-2. 家賃目安
- ヴィラ・一軒家：月25,000〜50,000バーツ以上
- コンド：月12,000〜25,000バーツ
4-3. 生活環境
- スーパー：Big C、Tesco Lotusが車で10〜15分
- 病院：少し距離があるため車でのアクセスが必要
- 学校や国際スクールも近く、ファミリー向け
4-4. おすすめポイント
- 静かな生活環境
- 広い物件・プール付きコンドや別荘が豊富
- 海・自然・リゾートライフを満喫可能
5. 地域比較表
| 地域 | 雰囲気 | 家賃目安 | 利便性 | おすすめポイント | 向いている人 |
|---|---|---|---|---|---|
| ジョムティエン | 海沿い・落ち着き | スタジオ7,000〜12,000 | スーパー近い | 海沿いでリゾート気分 | ファミリー、長期滞在 |
| ノースパタヤ | 高台・眺望良し | スタジオ8,000〜15,000 | 車必須 | 眺望・静か | 海景リゾート志向 |
| セントラルパタヤ | 中心部・便利 | スタジオ10,000〜15,000 | 徒歩で買い物・飲食可 | 観光・ショッピング・ナイトライフ | 短期滞在、観光重視 |
| バンラムン | 郊外・静か | ヴィラ25,000〜50,000 | 車必須 | 広い物件・自然・リゾート | ファミリー、静かに暮らしたい人 |
6. まとめ
- リゾート感重視・静かに暮らしたい → ジョムティエン、ノースパタヤ
- 利便性・観光・ナイトライフ重視 → セントラルパタヤ
- 広い物件・自然・別荘ライフ → バンラムン
パタヤでの住む場所選びは、生活スタイル・予算・移動手段によって最適なエリアが変わります。短期滞在でも長期移住でも、自分のライフスタイルに合った地域を選ぶことが重要です。